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Empfohlen: mind. die Kaufnebenkosten

2,00 %
1 %3 %5 %

Hinweis zur empfohlenen Maximal­rate (≈ 35 % vom Netto)

Übersicht

Kaufpreis
450.000 €
Nebenkosten
52.065 €

davon Grunderwerb 29.250 €

Gesamtkosten
502.065 €
Darlehensbedarf
412.065 €

Beleihung 91,57 %

Empfohlene Maximalrate ≈ 1.575,00 € / Monat(35 % vom angegebenen Haushaltsnetto)

Bank-Vergleich

Sollzinsbindung 10 J. · Tilgung 2,00 %
BankSollzinsRate / MonatZinsen (10 J.)RestschuldVolltilgung
Interhyp
Vermittler-Bestzins
Bestzins bei ca. 80 % Beleihungsauslauf · 5 J. geschätzt
3,80 %1.991,65 €138.929 €311.997 €28.1 J.
Sparkasse Barnim
Regionalbank
Öffentliche Musterrechnung der Sparkasse Barnim
3,99 %2.056,89 €145.753 €310.991 €27.5 J.
Commerzbank
Filialbank
Offiz. Beispiel 10 J. (max. 60 % Beleihungswert) · andere Bindungen geschätzt
4,01 %2.063,76 €146.470 €310.884 €27.5 J.
DKB
Direktbank
DKB veröffentlicht keine feste Tabelle · Werte marktnah geschätzt
4,05 %2.077,49 €147.905 €310.670 €27.4 J.
Berliner Volksbank
Genossenschaftsbank
Veröffentlicht keine feste Tabelle · Werte marktnah geschätzt
4,05 %2.077,49 €147.905 €310.670 €27.4 J.
ING
Direktbank
Beispiel: 300.000 € Darlehen, bis 80 % Auslauf (Stand 30.04.2026)
4,12 %2.101,53 €150.414 €310.295 €27.2 J.

Wichtiger Hinweis – unverbindliche Beispielrechnung

Dieser Rechner dient ausschließlich zur unverbindlichen Orientierung. Die hinterlegten Bankkonditionen sind beispielhafte Werte (Stand: Mai 2026) und nicht tagesaktuell. Es handelt sich weder um eine Finanzierungsvermittlung noch um eine Beratung im Sinne des § 34i GewO. Verbindliche Konditionen erhalten Sie ausschließlich von der jeweiligen Bank.